83В 2023 году количество поступивших в Управление Росреестра по Тверской области на обработку экстерриториальных заявлений о государственной регистрации прав, постановку на кадастровый учет или проведение единой процедуры составило 15,4 тыс. Это на 45,1% больше по сравнению с 2022 годом (10,6 тыс.).

    Также на 16% увеличилось количество заявлений, принятых в Верхневолжье на регистрацию недвижимости, расположенной на территории других субъектов. По итогам 2023 года их число превысило 4 тысячи.

    Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    71Всего в январе 2024 года Управлением Росреестра по Тверской области зарегистрировано 15,6 тыс. прав, ограничений (обременений) прав.

    Общее количество зарегистрированных прав собственности на жилые помещения на основании договоров купли-продажи (мены) составило 1 758. Кроме того, за данный период тверским Росреестром зарегистрировано 1 853 ипотеки.

    Особенностью начавшегося года стал рост показателя по регистрации договоров участия в долевом строительстве.

    Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «В январе 2024 года Управлением Росреестра по Тверской области зарегистрировано 274 договора долевого участия в строительстве жилья – все с использованием эскроу-счетов. Рост показателя по отношению к январю 2023-го в тверском регионе составил 47,3%, а в сравнении с аналогичным периодом
    2022 года – 13,7%».

    В тверской Росреестр за январь 2024 года в электронном виде поступило 9 922 обращения на учётно-регистрационные действия.

    51Случается, что после получения государственных услуг Росреестра в офисах МФЦ заявители не всегда забирают документы вовремя. Не полученные в течение 45 дней документы считаются невостребованными и передаются в архив Филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области.

    За 2023 год в Филиал поступило более 18 тыс. комплектов невостребованных документов. Из них позднее получено правообладателями чуть более 1,4 тыс. пакетов документов.

    Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «В результате осуществления тех или иных учетно-регистрационных действий заявителю выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости и возвращается весь комплект документов, который был приложен к обращению, в том числе, правоустанавливающие документы, справки, доверенности и т.д. Сопутствующие документы, которые заявитель прикладывал к своему обращению, могут понадобиться ему в дальнейшем для совершения иных действий с недвижимостью (оформление завещания, использование объекта в качестве залога, обращение в суд и т.д.). Именно поэтому важно, чтобы такие документы не попали в число невостребованных».

    40Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в целях повышения эффективности реализации ключевых мероприятий и задач цифровой трансформации предлагает пройти опрос на тему: «О наиболее востребованных каналах получения информации о деятельности Росреестра».

    Опрос размещен на главной странице официального сайта Росреестра в разделе «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее»», опрос: «Оценка удовлетворенности внешних клиентов доступом к информации о деятельности ведомства».

    К опросу также можно перейти по QR – коду или по ссылке: К опросу также можно перейти по QR – коду или по ссылке: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/407564/.

    Платформа обратной связи на портале Госуслуг, предназначена для быстрого решения актуальных проблем граждан и получение объективной информации об их проблемах.

    Ваше мнение очень важно для нас!

    Кинотеатр «Звезда» на набережной Степана Разина в Твери, здание вокзала в Осташкове, гостиничный комплекс «Балтия» в Вышнем Волочке - практически каждый скажет, что между этими объектами нет никакой связи. Однако, это не так, поскольку на всех этих объектах недвижимости расположены пункты государственной нивелирной сети.

    Государственная нивелирная сеть (ГНС) — единая система высот на территории всей Российской Федерации, она является высотной основой всех топографических съемок и инженерно-геодезических работ, выполняемых для удовлетворения потребностей экономики, науки и обороны страны. ГНС представляет собой совокупность нивелирных пунктов (реперов), заложенных непосредственно в грунт или в стены зданий.

    Почётный геодезист России Сергей Варенцов: «Речь идет о металлических знаках с загадочными для большинства людей цифрами и надписями, вбитых или замурованных в стены зданий. Именно они и называются геодезическими реперами. Помимо стен зданий, данные реперы и марки могут быть заложены в устои мостов, водонапорные башни или другие сооружения. Отличие репера от марки состоит в том, что на него можно установить нивелирную рейку, с помощью которой производятся измерения превышений, непосредственно, а к марке рейку приходится зачастую подвешивать за специальное отверстие в вертикальной плоскости. Каждый пункт ГНС имеет свой уникальный номер, тип центра и класс нивелирования».

    26С 2023 года функционирует «Электронная платформа кадастровых работ» (ЭПКР), которая упрощает заказчикам кадастровых работ поиск исполнителя, а кадастровым инженерам – заказчиков.

    ЭПКР является частью официального сайта Росреестра и предоставляет доступ к услуге по выполнению кадастровых работ. С 31 мая 2023 года платформа объединена с Единым порталом государственных и муниципальных услуг.

    С помощью ЭПКР гражданин может сформировать заказ на выполнение кадастровых работ, разместить его для откликов специалистов или выбрать специалиста самостоятельно. Сервис предусматривает общение заказчика с исполнителем об условиях выполнения кадастровых работ посредством чата с возможностью пересылки файлов, а также возможность заключения договора на проведение кадастровых работ. Кроме того, на платформе формируется рейтинг кадастровых инженеров, что позволяет заказчику сделать свой выбор с учетом профессиональной деятельности исполнителя.

    15В перечень земель Тверской области, пригодных для строительства жилья, включен еще один земельный участок общей площадью 126,1 га, расположенный на территории Калининского муниципального округа. Такое решение было принято на заседании оперативного штаба по реализации проекта Росреестра «Земля для стройки».

    Формированием на территории нашего региона единого банка данных земли для жилищного строительства Управление Росреестра по Тверской области занимается совместно с органами государственной власти и местного самоуправления с 2020 года. Данная работа ведется по поручению Председателя Правительства Российской Федерации, а проект «Земля для стройки» является частью государственной программы «Национальная система пространственных данных». В целом по стране проект позволил выявить более 80,6 тыс. земельных участков и территорий общей площадью 154,8 тыс. га, которые можно использовать для жилищного строительства.

    Решаем вместе
    Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!