Росреестр информирует
- Информация о материале
Управление Росреестра по Тверской области совместно с органами государственной власти и местного самоуправления с 2020 года занимается формированием на территории нашего региона единого банка данных земли для жилищного строительства. Данная работа ведется по поручению Председателя Правительства Российской Федерации, а проект Росреестра «Земля для стройки» является частью государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
Так, на очередном заседании оперативного штаба по реализации проекта «Земля для стройки» принято решение о включении в перечень земель Тверской области, пригодных для строительства жилья, еще 10 земельных участков и четырех территорий общей площадью 111,71 га, расположенных в Калининском, Кимрском, Рамешковском, Лихославльском, Молоковском, Селижаровском и Старицком муниципальных округах Тверской области.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «На сегодняшний день площадь земельных участков и территорий Тверской области, выявленных для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства, составляет 1824,16 га. Из них под индивидуальное жилищное строительство выявлено 258 участков общей площадью 961,31 га, под строительство многоквартирных жилых домов - 90 участков общей площадью 840,62 га. В оборот вовлечено 40 земельных участков общей площадью 22,15 га».
- Информация о материале
За первые четыре месяца 2026 года жители Тверской области заказали более 12,5 тыс. копий документов из реестровых дел Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В сравнении с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 11,7% (11,2 тыс.).
Реестровое дело представляет собой совокупность документов, которые служат основой для внесения информации в ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, ограничениях и обременениях. В состав реестровых дел входят оригиналы правоустанавливающих документов, межевых и технических планов, актов обследования, подтверждающих прекращение существования объекта, копии разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, копии документов, подтверждающих разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка, и другие документы.
Стоит отметить, что копии документов, на основании которых сведения вносятся в ЕГРН, выдаются только самим правообладателям, их законным представителям, лицам, действующим на основании доверенности, нотариусам, правоохранительным органам, судам. Это объясняется тем, что доступ к сведениям, содержащимся в таких документах, ограничен законом. Выдачу копий документов из реестровых дел осуществляет филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области.
- Информация о материале
Росреестр дал официальные разъяснения в связи с новыми случаями мошенничества в отношении владельцев загородных участков.
Как ранее сообщил ряд СМИ, аферисты рассылают дачникам фейковые уведомления о выявленных нарушениях земельного законодательства и предлагают, перейдя по ссылке, оплатить штраф со скидкой. Затем применяется схема со взломом личного кабинета на портале Госуслуг.
«Единственным документом, на основании которого может и должен быть оплачен административный штраф за нарушение земельного законодательства, является постановление о назначении административного наказания. Оно должно быть подписано главным государственным инспектором Тверской области (муниципального образования) по использованию и охране земель или его заместителем и заверено печатью Управления Росреестра по Тверской области. Постановление правонарушителю вручается лично при рассмотрении административного дела, направляется заказным письмом по почте или в электронном виде в личный кабинет на портале Госуслуг. Ни в коем случае не переходите по подозрительным ссылкам в смс или в чатах в мессенджерах с угрозами штрафов за нарушения на участках – по этим каналам постановления о назначении такого административного наказания не распространяются», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин.
- Информация о материале
В январе-марте 2026 года количество поступивших в Управление Росреестра по Тверской области заявлений о невозможности государственной регистрации прав без личного участия собственника составило более 11,8 тыс. Это в 2 раза превышает показатель за аналогичный период 2025 года (5,5 тыс. заявлений) и сопоставимо с показателем за весь 2024 год (чуть более 11 тыс. заявлений).
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Повышение спроса на данную услугу связано, в первую очередь, с желанием правообладателей защитить свою недвижимость от мошенников, а также упрощением доступа к услуге путем ее вывода на Единый портал государственных и муниципальных услуг. Стоит отметить, что для граждан, привыкших получать государственные услуги посредством офисов МФЦ, этот способ по-прежнему остается доступным. Госпошлина за внесение записи о невозможности регистрации без личного участия собственника не взимается. Запись вносится в Единый государственный реестр недвижимости в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления».
Важно, что после внесения в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации без личного участия никакие регистрационные действия с недвижимостью без согласия собственника проводиться не могут. Иными словами, после наложения запрета никто без ведома собственника не сможет продать или подарить такой объект, сдать его в аренду или отдать в залог.
- Информация о материале
Накануне Дня Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг. Управлением Росреестра по Тверской области поставлена на государственный кадастровый учет и оформлена в муниципальную собственность братская могила, расположенная в деревне Некрасово Калининского муниципального округа Тверской области. Воинское захоронение вошло в список объектов, по которым тверским Росреестром проводятся работы по внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в рамках проекта «Наследие Победы».
Проект «Наследие Победы», включающий в себя выявление и проведение учётно-регистрационных действий в отношении воинских захоронений, а также памятников воинам, павшим в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг., труженикам тыла, детям Великой Отечественной войны, жертвам фашизма, осуществляется тверским Росреестром с 2019 года. Проект ведется совместно с кадастровым сообществом региона, представители которого осуществляют кадастровые работы на безвозмездной основе.
В братской могиле в центре деревни Некрасово захоронены погибшие воины 52, 634, 684, 718 стрелковых полков, 201 кавалерийского полка, 119, 264, 375 стрелковых дивизий, 59 артиллерийского полка, 151 отдельного батальона связи, 220 саперного батальона. В 1967 году в братскую могилу были перенесены останки воинских захоронений из соседних населенных пунктов. Всего здесь захоронено 142 воина, 39 из которых неизвестны. В 1973 году решением Исполкома Калининского областного совета депутатов трудящихся воинское захоронение в деревне Некрасово было признано памятником истории и культуры местного значения. Многие годы над братским захоронением шефствуют учащиеся Некрасовской средней школы.
- Информация о материале
Управление Росреестра по Тверской области информирует жителей Верхневолжья, являющихся пользователями электронных услуг Росреестра, о переводе части таких услуг из личного кабинета официального сайта ведомства на портал Госуслуг.
Речь идет об услугах для физических лиц, например, таких как постановка на государственный кадастровый учёт, учёт в связи с изменением сведений об объекте недвижимости, регистрация ранее возникшего права, регистрация ограничения права, обременения объекта недвижимости и других. С полным перечнем услуг Росреестра, переведенных на портал Госуслуг, можно ознакомиться по ссылке — https://rosreestr.gov.ru/activity/okazanie-gosudarstvennykh-uslug/perechen-uslug-rosreestra-kotorye-perevedeny-na-portal-gosuslug/ .
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдор Гришин: «Перевод части услуг на ЕПГУ осуществлен в рамках оптимизации процесса оказания государственных услуг и развития централизованной системы государственных сервисов. Теперь для получения услуг Росреестра физическим лицам необходимо осуществить всего три шага. Во-первых, иметь подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Во-вторых, перейти в подраздел «Земля Дом» раздела «Услуги» или воспользоваться поиском через цифрового ассистента «Робот Макс». И, в-третьих, заполнить электронное заявление и прикрепить требуемые документы».
Стоит отметить, что остальной функционал сервиса «Личный кабинет» на сайте Росреестра для физических лиц по-прежнему доступен для использования.
- Информация о материале
В соответствии с распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 08.04.2026 №359 в 2027 году в Верхневолжье будет проведена государственная кадастровая оценка (ГКО) в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на территории Тверской области зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Речь идет о почти 1,2 млн объектов. Исполнителем работ по определению кадастровой стоимости объектов капитального строительства (ОКС), включенных в перечень оценки, станет ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации».
Проведение работ по определению кадастровой стоимости ОКС осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и проводится один раз в четыре года. Предыдущая кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест проводилась в регионе в 2023 году.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: «Государственная кадастровая оценка является одним из основных инструментов капитализации территорий Тверской области и муниципальных образований. И здесь важное значение приобретает качество сведений об объектах в ЕГРН. Каждый объект недвижимости оценивается по нескольким характеристикам, являющимся ценообразующими факторами, то есть напрямую влияющими на размер кадастровой стоимости. Именно поэтому собственникам объектов капитального строительства до проведения ГКО необходимо удостовериться, что информация о принадлежащих им объектах, содержащаяся в реестре недвижимости, соответствует действительности».
