Росреестр информирует
- Информация о материале
Динамику развития тверского рынка недвижимости в 1 полугодии 2026 года обсудили на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области.
В январе-июне 2026 года в Тверской области зарегистрировано 9,1 тыс. ипотек на объекты недвижимости, за аналогичный период 2025 года – 7,2 тыс. ипотек. Рост показателя составил 26%. При этом доля заявлений на регистрацию ипотеки, поданных в электронном виде, выросла с 78,9% до 87,9%.
Больше всего в январе-июне 2026 года жители Тверской области регистрировали по ипотеке помещения - 4,5 тыс. (4,2 тыс. жилых помещений и 374 — нежилых) или 50,4% от общего числа зарегистрированных ипотек. Количество зарегистрированных по ипотеке земельных участков за указанный период составило 3,2 тыс. или 35,3%, зданий — 1,1 тыс. или 12%. Значительно реже жители региона регистрировали по ипотеке сооружения (148), машино-места (18) и объекты незавершенного строительства (8).
Что касается регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), то показатель по количеству таких заявлений, поступивших в тверской Росреестр в январе-июне 2026 года, незначительно снизился (на 2,5%) в сравнении с 1 полугодием 2025 года и составил 974 ДДУ. При этом доля заявлений на регистрацию ДДУ в электронном виде выросла с 95,1% до 99,8%.
- Информация о материале
В Управлении Росреестра по Тверской области состоялся круглый стол участием кадастровых инженеров, посвященный обзору законодательных изменений в части осуществления государственного кадастрового учета (ГКУ) объектов недвижимости.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова отметила значительный рост числа заявлений, поступающих в тверской Росреестр на проведение ГКУ. Если в 2021 году их количество составляло 52,5 тыс., то в 2025 году число таких заявлений превысило 144,7 тыс. При этом, согласно статистике Управления отмечается снижение процента приостановлений ГКУ. Так, если в 2021 году было приостановлено 3,81% обращений по ГКУ, то по итогам пяти месяцев 2026 года данный показатель снизился до 1,84%. Это, в целом, напрямую свидетельствует о повышении качества подготовки документов представителями кадастрового сообщества.
Для того, чтобы в дальнейшем не возникало ситуаций, ведущих к приостановлению учетных действий, кадастровые инженеры должны быть в курсе всех изменений законодательства в части осуществления ГКУ, которые им необходимо учитывать в своей работе. Так, с 1 февраля 2026 года в межевых и технических планах обязательно указание уникального идентификатора адреса из государственного адресного реестра, а при его отсутствии инженер инициирует присвоение адреса через органы местного самоуправления.
- Информация о материале
В январе-июне 2026 года в Управление Росреестра по Тверской области в электронном виде поступило 27,4 тыс. заявлений на государственный кадастровый учет и/или регистрацию прав в отношении объектов «бытовой недвижимости», что на 15% больше, чем за аналогичный период 2025 года (23,8 тыс. заявлений).
94% от всех поступивших заявлений в электронном виде в отношении бытовой недвижимости составляют заявления на регистрацию прав (25,7 тыс.), 4% - на кадастровый учет (1,1 тыс.) и 2% - на единую процедуру (537). Причем доля приостановленных заявлений по данному направлению составляет всего 0,08%.
Наибольшее количество заявлений, поступивших в электронном виде на регистрацию бытовой недвижимости в 1 полугодии 2026 года, пришлось на июнь (5,1 тыс.). Наименьшее число таких заявлений поступило в январе — 2,8 тыс.
«Бытовая недвижимость» – общее наименование широкого спектра объектов, предназначенных для удовлетворения повседневных потребностей человека.
Это многоквартирные и частные дома, садовые домики, квартиры, комнаты, индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки и другие объекты, расположенные на земельных участках, предназначенных для личного подсобного хозяйства, ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или строительства гаражей для собственных нужд.
- Информация о материале
Приём заявок на премию Правительства РФ в области геодезии и картографии имени Ф.Н. Красовского стартовал 1 июля 2026 года.
Премия имени советского астронома-геодезиста, члена-корреспондента Академии наук СССР Феодосия Николаевича Красовского учреждена по инициативе Росреестра. Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.
С 2026 года в России раз в 5 лет будут присуждаться до 10 премий в области геодезии и картографии имени Феодосия Николаевича Красовского. Исследования великого русского ученого помогли определить точные параметры земного эллипсоида, а вычисленная им математическая модель формы Земли легла в основу создания государственных геодезических сетей, высокоточных карт, которые используются в навигации и геоинформационных системах.
- Информация о материале
В перечень земель Тверской области, пригодных для строительства жилья, включены еще 79 земельных участков и 3 территории общей площадью 84,51 га, расположенные в Калининском, Бежецком, Зубцовском, Нелидовском, Осташковском, Бологовском, Максатихинском, Торжокском муниципальных округах Тверской области, а также в г. Твери. Такое решение было принято на очередном заседании оперативного штаба по реализации проекта Росреестра «Земля для стройки».
Формированием на территории нашего региона единого банка данных земли для жилищного строительства Управление Росреестра по Тверской области занимается совместно с органами государственной власти и местного самоуправления с 2020 года. Данная работа ведется по поручению Председателя Правительства Российской Федерации, а проект «Земля для стройки» является частью государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
- Информация о материале
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – официальный документ, содержащий актуальную информацию, необходимую, в первую очередь, для проведения безопасных сделок с недвижимостью. Именно поэтому этот вид выписки является наиболее востребованным.
За 5 месяцев 2026 года жители Тверской области заказали более 156 тыс. таких выписок, что составляет 26,1% от общего количества выписок, выданных с января по июнь текущего года (597,1 тыс.). Причем 98,1% выписок заказано в электронном виде.
Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Лилия Григорьева: «Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - наиболее распространенный вид запрашиваемых сведений. Это официальный документ, который подтверждает существование объекта, его параметры и содержит данные о текущем собственнике».
- Информация о материале
С 1 июля 2026 года вступают в силу изменения законодательства (Федеральный закон от 07.06.2025 №133-ФЗ), которые позволят гражданам использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) при подаче документов на регистрацию объектов недвижимости в электронном виде.
ЕБС – это государственная информационная система «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных». Она содержит биометрические персональные данные физических лиц, которые позволяют идентифицировать и аутентифицировать физическое лицо. Идентификация - это определение личности физического лица, а аутентификация - проверка подлинности пользователя.
Возможность использования биометрии в сделках с недвижимостью реализуется Росреестром совместно с Минцифры России.
