Росреестр информирует
- Информация о материале
В соответствии с распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 08.04.2026 №359 в 2027 году в Верхневолжье будет проведена государственная кадастровая оценка (ГКО) в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на территории Тверской области зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Речь идет о почти 1,2 млн объектов. Исполнителем работ по определению кадастровой стоимости объектов капитального строительства (ОКС), включенных в перечень оценки, станет ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации».
Проведение работ по определению кадастровой стоимости ОКС осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и проводится один раз в четыре года. Предыдущая кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест проводилась в регионе в 2023 году.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: «Государственная кадастровая оценка является одним из основных инструментов капитализации территорий Тверской области и муниципальных образований. И здесь важное значение приобретает качество сведений об объектах в ЕГРН. Каждый объект недвижимости оценивается по нескольким характеристикам, являющимся ценообразующими факторами, то есть напрямую влияющими на размер кадастровой стоимости. Именно поэтому собственникам объектов капитального строительства до проведения ГКО необходимо удостовериться, что информация о принадлежащих им объектах, содержащаяся в реестре недвижимости, соответствует действительности».
- Информация о материале
Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области в марте 2026 года общее количество прав собственности в отношении объектов жилищного фонда, зарегистрированных на основании договоров купли-продажи/мены, составило 2,2 тыс.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Количество сделок, совершенных в регионе на вторичном рынке жилья в марте текущего года на 14% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (1,8 тыс. сделок). Если говорить об общей тенденции, то в сравнении с февралем 2026 года (1,9 тыс. сделок) спрос на недвижимость на вторичном рынке в марте вырос на 13,8%, в сравнении с январем (1,4 тыс. сделок) — на 59%».
Что касается видов объектов недвижимости, то в марте текущего года в 28% случаев права регистрировались на жилые здания (596), а в 72% случаев - на жилые помещения (1 487 квартир и 71 комната). Традиционно чаще всего права на объекты жилищного фонда оформляли жители Твери (38%), Калининского (11%) и Конаковского (9%) муниципальных округов.
- Информация о материале
18 апреля ежегодно отмечается Международный день памятников и исторических мест, учрежденный в 1984 году. Объекты культурного наследия представляют собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации, а также являются неотъемлемой частью всемирного культурного наследия.
В Верхневолжье вопросами выявления, учёта и сохранения историко-культурных объектов занимается Главное управление по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области, которое передает полученные сведения для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В настоящее время в ЕГРН внесены данные о 1404 таких объектов.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: «Наполнение ЕГРН актуальными и точными данными, в том числе сведениями об объектах культурного наследия, - это лишь одна из составляющих целого комплекса мер, предусмотренного для решения важнейшей задачи по государственной охране таких объектов, поскольку они представляют особую историческую ценность не только для жителей регионов, в которых находятся, но и для всего населения Российской Федерации. Стоит отметить, что после внесения сведений об объекте культурного наследия в ЕГРН соответствующая информация об этом появляется на портале «Национальная система пространственных данных», что обеспечивает доступ к этим данным для граждан, бизнеса и органов власти».
Работа по внесению сведений о объектах культурного наследия в ЕГРН ведется на постоянной основе. Например, в марте этого года в ЕГРН внесены сведения о таких объектах культурного наследия Твери, как Дом Сапунова (ул. Крылова, 26 - пример жилой каменной архитектуры XVIII–XIX веков), здание рабочей казармы Берговской мануфактуры (ул. Спартака, 45, корп.1), казармы Рождественской мануфактуры П.В. Берга/дома для служащих фабрики им. Вагжанова (Двор Пролетарки, 17).
- Информация о материале
Управлением Росреестра по Тверской области поставлена на государственный кадаст-ровый учёт общеобразовательная школа, расположенная по адресу: Тверская область, муниципальный округ Конаковский, село Дмитрова Гора, проезд Школьный, здание 2.
Новая школа представляет собой четырехэтажное здание общей площадью более 5 тыс. кв. м. Школьное образовательное учреждение рассчитано на 250 мест.
Документы на постановку школы на кадастровый учёт и государственную регистрацию права собственности поданы в электронном виде Главным управлением архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Регистрация социально значимых объектов недвижимости нахо-дится в Управлении на особом контроле. Все учетно-регистрационные действия осуществляются в максимально короткие сроки. Так, в 2025 году накануне Дня знаний тверским Росреестром успешно поставлены на кадастровый учёт две новые школы, расположенные в Конаковском и Максатихинском муниципальных округах
и рассчитанные на 100 и 300 мест соответственно».
- Информация о материале
Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов принял участие в практическом семинаре «Актуальные вопросы деятельности Росреестра и правоприменительной практики в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета». Мероприятие, организованное Тверским региональным отделением Ассоциации юристов России, прошло в Управлении Министерства юстиции Тверской области.
В ходе семинара были рассмотрены актуальные изменения законодательства и вопросы правоприменительной практики в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета. Участники обсудили основания для приостановления учета и регистрации, порядок подачи документов в электронном виде, вопросы внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельных участков, а также использование портала «Национальная система пространственных данных» в практической работе.
Отдельное внимание было уделено вопросам, возникающим при совершении сделок с недвижимостью, оформлении документов при осуществлении учетно-регистрационных действий.
В своем выступлении руководитель тверского Росреестра еще раз напомнил о необходимости установления границ земельных участков соответствии с Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу 1 марта 2025 года. «Именно с этой даты нельзя зарегистрировать переход права на земельный участок, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ.
- Информация о материале
Более чем в 2 раза выросло количество поставленных Управлением Росреестра по Тверской области многоквартирных жилых домов (МКД) в Конаковском муниципальном округе. Если в 2024 году на основании разрешения на ввод объектов в эксплуатацию там было поставлено всего 6 МКД, то в 2025 их количество выросло до 14.
Всего в 2025 году тверским Росреестром поставлено на кадастровый учет 46 МКД, что на 17,9% меньше по сравнению с 2024 годом (56 МКД). Помимо Конаковского муниципального округа многоэтажки возводились в Твери (20 МКД) и Калининском муниципальном округе (12 МКД).
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Хотелось бы напомнить, что с 1 марта 2025 года в соответствии с Федеральным законом № 487-ФЗ застройщик в срок не позднее 6 месяцев с даты государственного кадастрового учета многоквартирного дома или иного объекта недвижимости обязан направить заявления о государственной регистрации права собственности на помещения и машино-места, которые создавались без привлечения средств участников долевого строительства (т.е. на те помещения, в отношении которых отсутствуют заключенные договоры участия в долевом строительстве). Данная обязанность введена в соответствии с принципом «построил-оформи». Указанные заявления представляются исключительно в форме электронных документов».
- Информация о материале
По итогам 2025 года Управление Росреестра по Тверской области вошло в группу «Отлично» по результатам анализа общероссийского показателя по работе с обращениями граждан и платформой обратной связи (ПОС). Помимо тверского Росреестра, еще 24 из 89 (31%) территориальных органов ведомства смогли достичь такого высокого результата в работе с обращениями граждан. Удовлетворенность заявителей качеством и сроками ответов специалистов тверского Росреестра в 2025 году составила 4,8 балла. Это было отмечено на заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Тверской области.
О том, как клиентоцентричный подход при рассмотрении обращений граждан позволил достичь такого результата, рассказала начальник отдела общего обеспечения Управления Росреестра по Тверской области Ирина Щукина.
Принцип клиентоцентричности реализуется в рамках федерального проекта «Государство для людей». Управление всегда открыто для приема обращений граждан, которые могут обратиться в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа, а также устно в ходе личного приема.
