Росреестр информирует
- Информация о материале
Одной из приоритетных задач, стоящих перед Управлением Росреестра по Тверской области в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», является формирование единого банка данных земли для жилищного строительства, содержащего пригодные для вовлечения в оборот территории нашего региона.
Созданный специально для этого оперативный штаб в 2023 году продолжил работу по сбору сведений о количестве, площади земельных участков и территорий, потенциалу использования и вовлечению земельных участков в хозяйственный оборот с привлечением к участию в данной работе органов местного самоуправления. Всего тверским Росреестром проведено 12 заседаний оперативного штаба.
- Информация о материале
Закон о «гаражной амнистии» позволяет до 1 сентября 2026 года в упрощенном порядке оформить в собственность земельный участок и расположенный на нем гараж, который возведен до 30 декабря 2004 года.
С 1 октября 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 24.07.2023 №338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Новым законом введены такие понятия, как территория гаражного назначения, гаражный комплекс и гараж.
Также документом установлено право общей долевой собственности собственников машино-мест, нежилых помещений на общее имущество в границах территории гаражного назначения и гаражном комплексе. К примеру, к общему имуществу в границах территории гаражного назначения относятся, в том числе, объекты, предназначенные для общего пользования и составляющие общую инфраструктуру территории гаражного назначения (пешеходные переходы, ворота, ограждения, котельные, технические площадки и площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов).
- Информация о материале
За 10 месяцев 2023 года в Управление Росреестра по Тверской области поступило более 46 тыс. актов уполномоченных органов о наложении/снятии запретов в отношении недвижимого имущества. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года (54,2 тыс.) показатель снизился на 15%.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Более 43,1 тысячи постановлений (или 93,6%) составляют постановления Федеральной службы судебных приставов, которые поступили в тверской Росреестр посредством электронного сервиса загрузки постановлений ФССП в рамках электронного взаимодействия. В январе-октябре 2022 года таких постановлений было более 50,8 тысячи. Снижение показателя составило 15,2%».
Управление Росреестра по Тверской области напоминает гражданам: запись об аресте или запрете совершать опредёленные действия с объектами недвижимого имущества вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на основании документов, поступающих в ведомство от службы судебных приставов, правоохранительных, судебных и налоговых органов в порядке межведомственного информационного взаимодействия. При этом арест/запрещение может быть наложен как на все объекты недвижимости, так и на конкретные объекты.
- Информация о материале
В 2023 году специалисты Управления Росреестра по Тверской области обследовали более 500 геодезических пунктов, расположенных на территории Верхневолжья. Данные пункты необходимы для выполнения точных геодезических измерений, которые напрямую влияют, в том числе, на определение границ земельных участков. Кроме того, их наличие необходимо для целей обеспечения общегосударственных, оборонных, научно-исследовательских задач, для инженерных изысканий, строительства и эксплуатации зданий и сооружений, межевания земель и других специальных работ.
Всего на территории Тверской области расположено 1330 пунктов государственной нивелирной сети 1-2 класса, 1537 пунктов государственной геодезической сети 1-4 классов, 76 пунктов спутниковой геодезической сети 1 класса, 6 - государственной гравиметрической сети и 4 пункта высокоточной геодезической сети.
- Информация о материале
16 ноября в Управлении Росреестра по Тверской области состоялась тематическая «горячая линия» по вопросам государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). В основном жителей Твери интересовала информация о том, на что нужно обратить внимание при составлении ДДУ, как проверить застройщика и проектную декларацию на соответствие обязательным требованиям, можно ли изменить условия договора участия в долевом строительстве в определенных жизненных ситуациях и др. Всего за консультацией на «горячую линию» обратились 8 человек. Представляем вам самые интересные вопросы и ответы на них.
- Наш договор долевого участия заключен на меня и мужа. Мы хотим, чтобы участником долевого строительства остался только муж, так как собираемся разводиться. Дом еще не достроен. Можно ли это сделать на этапе строительства?
- Информация о материале
В настоящее время на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ) доступен целый ряд востребованных услуг Росреестра. К ним относятся все 18 видов документов, выдаваемых из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), отправка заявлений в Росреестр на исправление технической ошибки, внесение в ЕГРН записи о невозможности регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника и услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности. Ранее Росреестр вывел на ЕПГУ восемь услуг для саморегулируемых организаций и услугу по включению сведений об ассоциации (союзе) в государственный реестр СРО кадастровых инженеров.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдор Гришин: «Росреестр продолжает выводить услуги на ЕПГУ, поскольку деятельность ведомства направлена на повышение их доступности. Получение выписок из ЕГРН, исправление реестровых и технических ошибок, установление запрета на проведение сделок с недвижимостью без личного участия собственника – все это можно сделать не выходя из дома, причем без оформления усиленной квалифицированной электронной подписи».
- Информация о материале
16 ноября в Управлении Росреестра по Тверской области состоится тематическая «горячая линия» по вопросам государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Мероприятие приурочено к 15-летию Росреестра и будет проходить одновременно во всех регионах страны.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Рынок первичного жилья в нашем регионе заметно активизировался. Об этом свидетельствует рост на 45,4% показателя по регистрации договоров долевого участия в строительстве в сравнении с прошлым годом. Именно поэтому мы считаем проведение «горячей линии» очень своевременным, поскольку консультации наших специалистов помогут потенциальным собственникам недвижимости соблюсти все нюансы и успешно зарегистрировать договор на строящееся жилье».
