rosreestr2

    28 марта состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Тверской области. Мероприятие открыл председатель Общественного совета, доктор экономических наук, профессор, проректор по научной и инновационной деятельности, декан инженерно-строительного факультета, заведующий кафедрой геодезии и кадастра Тверского государственного технического университета Алексей Артемьев, который подвёл итоги работы состава Общественного совета за 2023 год.

    Далее заседание было продолжено выступлениями представителей Управления по ряду вопросов, связанных с деятельностью тверского Росреестра. Одним из них стал вопрос, касающийся проведения комплексных кадастровых работ на территории Тверской области.
    Комплексные кадастровые работы (ККР) – это осуществляемые за счет бюджета работы по установлению границ земельных участков и объектов капитального строительства на определенной территории. Собственники объектов недвижимости, в отношении которых проводятся ККР, бесплатно получают уточненные сведения о местоположении своего недвижимого имущества.

    74Под термином «верификация» понимается сопоставление и приведение в соответствие сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с единым образцом сведений об объектах недвижимости, а также в соответствие с документами. Работы по верификации сведений проводятся на постоянной основе для полноты и достоверности данных ЕГРН.

    Заместитель руководитель Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова: «Наличие полной и непротиворечивой информации об объектах недвижимости в информационном ресурсе упрощает оказание услуг заявителям. При этом стоит отметить, что работы по верификации касаются только внесения изменений в ЕГРН относительно характеристик объектов недвижимости и не затрагивают записи о зарегистрированных правах, не требуя участия правообладателей».

    63Президент России Владимир Путин подписал закон, продлевающий до 1 марта 2031 года упрощённый порядок оформления прав на объекты имущества общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ и ОНТ) и синхронизирующий его с «дачной амнистией».
    Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Речь идёт о зданиях, сооружениях, относящихся к имуществу общего пользования садоводческих и огороднических товариществ и созданных до 2004 года. К примеру, сторожки, водонапорные башни, административные здания, используемые для общих нужд и т.п. До 2031 года такие объекты по-прежнему можно будет зарегистрировать в упрощённом порядке. При этом представление разрешительной документации на их строительство или реконструкцию не требуется. Подготовка технического плана на такие объекты осуществляется на основании декларации».

    56Копии документов, на основании которых внесены данные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), предоставляются только правообладателям или их законным представителям, а также физическим и юридическим лицам с доверенностью от правообладателя или его законного представителя.

    Заместитель руководителя Управления Росреестра Ирина Миронова: «Реестровые дела представляют собой совокупность документов, на основании которых вносятся сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в том числе кадастровых дел, а также дел правоустанавливающих документов, ведение которых осуществлялось на бумажном носителе до перевода хранящихся в них заявлений и иных документов в электронную форму. Кроме того, в состав реестровых дел входят оригиналы межевых и технических планов, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта, копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка, и другие».
    Переводом всех перечисленных документов в электронный вид занимаются специалисты Филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области. На данный момент уже переведено в электронный вид более 1,5 млн реестровых дел. Только в 2023 году в «Информационную систему управления архивом реестровых дел и книг учета документов» было загружено 335 тыс. дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел.

    14 марта состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Тверской области. Главными вопросами, рассмотренными в ходе мероприятия, стали результаты работы регионального Управления Росреестра за 2023 год и постановка приоритетных задач на 2024 год. С основным докладом выступил руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов.

    В 2023 году в тверской Росреестр всего поступило 296,5 тыс. заявлений на проведение учётно-регистрационных действий, что на 5,1% больше по сравнению с 2022 годом
    (282,6 тыс. заявлений). При этом на 5% увеличилось число заявлений на предоставление услуг Росреестра в электронном виде. Их доля от общего числа поступивших заявлений составила почти 55,7% (165 тыс.). Кроме того, в 2023 году в Управление поступило 3,9 тыс. договоров долевого участия в строительстве жилья, что на 56,9% больше по сравнению с 2022 годом (2,5 тыс.).

    25Закон о «лесной амнистии»* был принят более шести лет назад в связи с необходимостью защитить права граждан, столкнувшихся с трудностями при оформлении прав на земельные участки, которые по каким-то причинам оказались включены в состав лесного фонда. Как правило, это участки, граничащие с лесом.

    Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Один и тот же земельный участок согласно Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН) мог относиться к сельхозземлям, а согласно государственному лесному реестру – к лесному фонду. Федеральный закон № 280-ФЗ установил приоритет сведений, содержащихся в ЕГРН, а также правоустанавливающих документов, что позволяет сохранить соответствующие земельные участки за их владельцами. Таким образом, закон устанавливает приоритет и достоверность ЕГРН как основу защиты права собственности».

    18Указом Президента Российской Федерации в 2000 году был установлен день работников геодезии и картографии, который отмечают в России во второе воскресенье марта. В этом году профессиональный праздник приходится на 10 марта.

    Труд геодезистов и картографов имеет очень важное государственное и общественное значение. По всей стране тысячи специалистов ежедневно работают для развития территорий, транспортной инфраструктуры, строительства, навигационной деятельности, социального и экономического процветания регионов.

    Наследием такого труда является гигантская разветвленная геодезическая сеть, которая создавалась на протяжении десятков лет руками сотен людей. Сохранение геодезических пунктов – это, в первую очередь, уважение к труду геодезистов и картографов, а также залог развития отрасли в будущем.

    Решаем вместе
    Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!