Комитет по управлению имуществом Администрации Кашинского муниципального округа Тверской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды имущества муниципального образования Кашинский муниципальный округ Тверской области, в электронной форме
16 мая 2025 года в 10 часов 00 минут
(основание: постановление Администрации Кашинского муниципального округа Тверской области от 18.04.2025 № 291)
Организатор аукциона – Комитет по управлению имуществом Администрации Кашинского муниципального округа Тверской области, Председатель – Стионова Ольга Алексеевна.
Место нахождения и почтовый адрес: 171640, Тверская обл., Кашинский м.о., г. Кашин, ул. Анатолия Луначарского, д.20, каб.4. Контактные телефоны: (48234) 2-06-53, 2-19-21. Эл.почта: imuschestvo@kashin.info
Форма торгов: открытый аукцион по составу участников и форме подачи предложений, в электронной форме (далее также – аукцион).
Оператор электронной площадки – Акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - АО «Сбербанк-АСТ»).
Адрес: 119435, город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, этаж 1, помещение I, комната 2. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.
Место проведения электронного аукциона: электронная площадка - универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
Сроки по процедурам аукциона:
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 9 час. 00 мин. (время московское) 24 апреля 2025 года. Место подачи заявок – электронная площадка.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – в 17 час. 00 мин. (время московское) 14 мая 2025 года.
Дата рассмотрения заявок единой комиссией по имущественным вопросам (далее – Аукционная комиссия) – в 10 часов 00 минут (время московское) 15 мая 2025 года.
Дата проведения аукциона – в 10 часов 00 минут (время московское) 16 мая 2025 года.
На электронный аукцион на право заключения договора аренды имущества муниципального образования Кашинский муниципальный округ Тверской области выносятся следующие объекты недвижимости:
Лот № 1: нежилое помещение (гараж), общей площадью 105,3 кв.м, расположенное по адресу: Тверская область, Кашинский муниципальный округ, село Уницы, улица Центральная, дом 3, помещение 1 (кадастровый номер: 69:12:0170801:470).
Целевое назначение – бытовое обслуживание, размещение офиса, торговая деятельность
Срок аренды - 5 лет.
Начальная (минимальная) цена договора: 82 500,00 рублей (без учета НДС).
Шаг аукциона (величина повышения начальной цены договора): 4 125,00 рублей (без учета НДС).
Сумма задатка: 8 250,00 рублей (без учета НДС).
Лот № 2: нежилое помещение, общей площадью 56,1 кв.м, расположенное по адресу: Тверская область, Кашинский муниципальный округ, город Кашин, улица Анатолия Луначарского, дом 2, помещение 2 (кадастровый номер: 69:41:0010310:343).
Целевое назначение – бытовое обслуживание, размещение офиса, торговая деятельность
Срок аренды - 5 лет.
Начальная (минимальная) цена договора: 85 600,00 рублей (без учета НДС).
Шаг аукциона (величина повышения начальной цены договора): 4 280,00 рублей (без учета НДС).
Сумма задатка: 8 560,00 рублей (без учета НДС).
Ограничения (обременения) имущества:
Лот № 3: нежилое помещение, общей площадью 34,8 кв.м, расположенное по адресу: Тверская область, Кашинский муниципальный округ, город Кашин, улица Анатолия Луначарского, дом 6, помещение 17 (кадастровый номер: 69:41:0010310:50).
Целевое назначение – бытовое обслуживание, размещение офиса, торговая деятельность
Срок аренды - 5 лет.
Начальная (минимальная) цена договора: 55 000,00 рублей (без учета НДС).
Шаг аукциона (величина повышения начальной цены договора): 2 750,00 рублей (без учета НДС).
Сумма задатка: 5 500,00 рублей (без учета НДС).
* помещение входит в состав нежилого здания гостиницы, 2-я пол. XIX в., которое является выявленным объектом культурного наследия (приказ Комитета по охране историко-культурного наследия от 30.12.1999 № 68).
Лот № 4: нежилое помещение**, общей площадью 55,1 кв.м, расположенное по адресу: Тверская область, Кашинский муниципальный округ, город Кашин, площадь Пролетарская, дом 23, помещение 13 (кадастровый номер: 69:41:0010311:142).
Целевое назначение – бытовое обслуживание, размещение офиса, торговая деятельность
Срок аренды - 5 лет.
Начальная (минимальная) цена договора: 72 000,00 рублей (без учета НДС).
Шаг аукциона (величина повышения начальной цены договора): 3 600,00 рублей (без учета НДС).
Сумма задатка: 7 200,00 рублей (без учета НДС).
Ограничения (обременения) имущества:
** помещение входит в состав Ансамбля торговой площади, кон. XVIII — нач. XX вв., который является выявленным объектом культурного наследия (приказ Комитета по охране историко-культурного наследия от 30.12.1999 № 68).
Лот № 5: нежилое помещение**, общей площадью 45,9 кв.м, расположенное по адресу: Тверская область, Кашинский муниципальный округ, город Кашин, площадь Пролетарская, дом 23, помещение 20 (кадастровый номер: 69:41:0010311:141).
Целевое назначение – бытовое обслуживание, размещение офиса, торговая деятельность
Срок аренды - 5 лет.
Начальная (минимальная) цена договора: 66 000,00 рублей (без учета НДС).
Шаг аукциона (величина повышения начальной цены договора): 3 300,00 рублей (без учета НДС).
Сумма задатка: 6 600,00 рублей (без учета НДС).
Ограничения (обременения) имущества:
** помещение входит в состав Ансамбля торговой площади, кон. XVIII — нач. XX вв., который является выявленным объектом культурного наследия (приказ Комитета по охране историко-культурного наследия от 30.12.1999 № 68).
Общая информация:
Порядок предоставления документации об аукционе.
Сайты в сети Интернет, на которых размещена документация об аукционе – официальный сайт Российской Федерации - www.torgi.gov.ru, официальный сайт Кашинского муниципального округа Тверской области - https://kashin.info, электронная площадка http://utp.sberbank-ast.ru
Требование о внесении задатка, размер задатка и возврат задатка
В качестве обеспечения исполнения обязательства по заключению договора аренды организатор аукциона устанавливает требование о внесении задатка.
Сумма задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды нежилого помещения устанавливается в размере 10 % от начальной (минимальной) цены договора (без учета НДС). Задаток НДС не облагается. Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на электронной площадке не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в извещении.
Претендент осуществляет перечисление денежных средств в сумме задатка на следующие банковские реквизиты оператора электронной площадки:
Получатель:
Наименование: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047
Банк получателя:
Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
В назначении платежа необходимо указать: Перечисление денежных средств в качестве задатка по Лоту №____ на право заключения договора аренды нежилого помещения по адресу: __________________________(ИНН плательщика), НДС не облагается.
Образец платежного поручения размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация по ТС» - «Банковские реквизиты».
Задаток победителя подлежит перечислению в бюджет в счет исполнения его обязательств по заключенному договору, предусматривающему переход прав владения и (или) использования в отношении муниципального имущества
Лицам перечислившим задатки на участие в аукционе денежные средства возвращаются в следующем порядке:
участникам аукциона, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты размещения протокола проведения итогов аукциона на официальном сайте.
участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона.
Требования к участникам аукциона
Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды.
Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
Участие в конкурсе или аукционе вправе принимать заявители, зарегистрированные в государственной информационной системе «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт) в соответствии с главой II Регламента государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, утвержденного приказом Федерального казначейства от 02.12.2021 №38н. Заявители, зарегистрированные на официальном сайте, считаются зарегистрированными на электронной площадке не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации лица на официальном сайте.
Порядок подачи заявок на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме (или электронная форма на площадке), которые установлены Аукционной Документацией.
Заявка на участие в аукционе в сроки, указанные в извещении о проведении аукциона, направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя.
При получении заявки на участие в аукционе оператор электронной площадки обязан направить заявителю уведомление о ее получении в течение одного часа с момента получения такой заявки. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется оператором электронной площадки с указанием даты, времени ее получения и порядкового номера заявки. В течение одного часа с даты и времени окончания срока подачи заявок оператор электронной площадки направляет организатору аукциона заявки на участие в аукционе.
Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются оператором электронной площадки заявителям. Задаток возвращается указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты окончания срока приема заявок.
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Задаток возвращается указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
Заявитель вправе подать одну заявку на участие в любой процедуре торгов, извещение о проведении которой размещено в ТС
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе от проведения аукциона формируется организатором аукциона с использованием официального сайта, подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на официальном сайте не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного часа с момента размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте оператор электронной площадки размещает извещение об отказе от проведения аукциона на электронной площадке. Денежные средства, внесенные в качестве задатка, возвращаются заявителю в течение пяти рабочих дней с даты размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте.
Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе внести изменения в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения подписываются усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона или специализированной организации, и размещаются организатором аукциона или специализированной организацией в порядке, установленном для размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона. В течение одного часа с момента размещения изменений в документацию об аукционе на официальном сайте оператор электронной площадки размещает соответствующие изменения в документацию об аукционе на электронной площадке. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее двадцати дней.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
Договор аренды нежилого помещения заключается по результатам электронного аукциона право заключения договора аренды имущества, в электронной форме, и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон договора.
Договор аренды должен быть подписан с победителем аукциона не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.
Сумма задатка, внесенная победителем аукциона, засчитывается в счет платы по заключенному договору аренды имущества.
Договор аренды должен быть подписан победителем аукциона в течение 5 дней, с даты размещения организатором аукциона проекта договора.
В случае, если победитель аукциона уклонился от заключения договора, заключение договора осуществляется с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, который должен подписать договор в течение 5 дней, с даты размещения организатором аукциона проекта договора.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи заявки на участие в аукционе только одним заявителем (далее - единственный заявитель на участие в аукционе), либо признания участником аукциона только одного заявителя (далее - единственный участник аукциона), с единственным заявителем на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, либо с единственным участником аукциона организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона. При этом заключение договора для единственного заявителя на участие в аукционе, единственного участника аукциона, является обязательным.
Договор аренды заключается в электронной форме, и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон договора. Договор аренды должен быть подписан лицом, с которым заключается договор аренды в течение 5 дней, с даты размещения организатором аукциона проекта договора.
В срок, предусмотренный для заключения договора аренды, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора аренды с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор аренды, в случае установления факта:
- проведения ликвидации такого участника или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- предоставления таким лицом заведомо ложных сведений.
В случае отказа от заключения договора аренды с победителем аукциона либо при уклонении от заключения договора аренды победителя аукциона или участника аукциона, с которым заключается такой договор, комиссией в срок, не позднее дня, следующего после дня установления фактов, являющихся основанием для отказа от заключения договоров аренды, составляется протокол об отказе от заключения договора аренды, который размещается организатором аукциона на официальном сайте в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола направляет экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор аренды.
В случае если победитель аукциона или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене аренды, в предусмотренный настоящей документацией срок не подписал договор аренды, такой участник аукциона признается уклонившимся от заключения договора аренды, а внесенный им задаток не возвращается.
Осмотр объекта аукциона проводится организатором аукциона не реже чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок.
Председатель Комитета О.А. Стионова
 im291_18042025.zip | [Приложение] | 117 Кб |
