10 причин посетить Кашин

Подробнее...

Кашин - город русского сердца

Подробнее...

Музеи Кашинского края

Подробнее...

Количество заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Тверской области, за 2017 год по сравнению с 2016 годом увеличилось на 2%.

Всего за отчетный период в комиссию поступило 796 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 2708 объектов недвижимости (в основном земельные участки – около 93% объектов). При этом юридическими лицами в 2017 году подано 308 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 455 объектов недвижимости. Почти на 30% выросло число заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поступивших в комиссию в 2017 году от физических лиц (481 заявление по 2245 объектам недвижимого имущества). Активизировались в данном направлении и органы государственной власти: если в 2016 году от них поступило 5 заявлений, то в 2017 году - 7 заявлений.

Решение о пересмотре кадастровой стоимости (в пользу заявителя) принято в отношении 52% заявлений. Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после пересмотра кадастровой стоимости в комиссии снизилась на 40% (около 11 млрд рублей).

Прием граждан осуществляется по адресу: 

г. Тверь, ул. Маршала Буденного, д. 8 

Предварительная запись на личный прием производится 
8(4822) 44-96-36

Личный прием граждан заместителем директора ФГБУ «ФКП Росреестра» осуществляется в порядке очередности, согласно предварительной записи и в течение установленного времени. Продолжительность личного приема по одному вопросу не более 30 минут. 

Запись на прием осуществляется предварительно по письменным или устным (телефонным) обращениям. По одному вопросу могут записаться не более трех человек. При обращении необходимо назвать фамилию, имя и отчество граждан, которые будут присутствовать на приеме. Расхождения в сведениях предварительной записи и по факту приема не допускаются. 

Во время личного приема гражданин может сделать устное заявление либо оставить письменное обращение по существу поднимаемых им вопросов, в том числе в целях принятия мер по восстановлению или защите его нарушенных прав, свобод и законных интересов.

Вопрос:

Добрый день! Не подскажете, как понизить кадастровую стоимость земельного участка? С чего начинать надо? купила участок за 150 тыс, 7 соток, а кадастровая сумма больше 600 тыс

Ответ:

Здравствуйте! Филиал не наделен полномочиями по осуществлению пересмотра величины кадастровой стоимости объектов недвижимости. В соответствии с нормами действующего законодательства результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Комиссия) путем подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости либо в судебном порядке. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с приложением документов, предусмотренных действующим законодательством, подаются в Комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Тверской области, которая располагается по адресу: г. Тверь, ул. Горького, д.27 (тел. 8(4822)78-25-58), или Тверской областной суд.

Не так давно жителей Верхневолжья пугали: не успеете сделать межевание до 1 января 2018 года – после не сможете ни продать, ни подарить свой участок! А что ещё хуже, отберут его как бесхозный. Собственники, не успевшие определить приусадебные границы, в панике. 

За разъяснениями земельных тонкостей, с которыми граждане могут столкнуться в наступившем году, корреспондент «АиФ в Твери» отправился в Управление Росреестра по Тверской области. 

Кому амнистия…

В нашем регионе около миллиона участков, где находятся дачи, частные дома и гаражи. При этом границы определены только у половины из них. Два года назад в стране заявили, что до 2018 года каждому владельцу земли нужно обязательно сделать межевание территории. Позже в федеральный закон внесли поправки, которые эти порядки отменили. Вот только не все об этом знают. Ажиотаж начался в конце минувшего года, когда люди вспомнили про якобы крайние сроки для межевания. Подстёгивали их недобросовестные риелторы, кадастровые инженеры и председатели дачных кооперативов, советуя срочно решить земельный вопрос. Отчасти именно эта суета спровоцировала в многофункциональном центре предоставления госуслуг в Твери огромные очереди, которые люди занимали с ночи. Однако спешка оказалась напрасной. 

Управление Росреестра по Тверской области зарегистрировало первый договор участия в долевом строительстве жилья, взнос по которому внесён застройщиком в «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства». Договор между застройщиком и первым участником долевого строительства заключён в отношении будущей квартиры в создаваемом жилом комплексе «Иллидиум» в микрорайоне «Южный» г.Твери.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве стала возможной только после проверки тверским Росреестром факта уплаты застройщиком обязательных отчислений – 1,2% от стоимости жилого помещения – в Фонд защиты дольщиков. Соответствующий запрос был направлен регистратором в компенсационный Фонд с помощью единой системы электронного межведомственного взаимодействия. По каждому последующему договору застройщик также будет перечислять обязательные взносы в Фонд».